Infralaen

EHITUSLAEN

Infralaenu, arenduslaenu ja ehituslaenu kasutatakse kinnisvaraarendustes infratöödeks, arendustöödeks, ehitustöödeks ehk siis alates kaeveetöödest kogu arenduspiirkonna taristu, sh kommunaalvõrkude, teede arendamiseks kuni arendatava kinnisvara ehitustööde lõpuni.

Millisteks tegevusteks need laenud sobivad:
– Elu- ja äripindade, -ruumide ja – hoonete arendamiseks ning ehituseks.
See laen väljastatakse kas ühekordse maksena või etappide kaupa sõltuvalt objekti tüübist.
– Kinnisvara renoveerimiseks.
– Kinnisvara rekonstrueerimiseks.
– Arenduspiirkonna infrastruktuuri – sh vee, kanalisatsiooni, elektri, sadevese, sõidu- ja kõnniteede, tänavavalgustuse, gaasitrasside, side jm liitumiste ning muu infrastruktuuri väljaehitamiseks.

Tingimused:
– Minimaalne laenusumma – 5000.- eur
– Maksimaalne laenusumma – 10 000 000.­- eur
– Laenuperiood: – 1 kuu kuni 10 aastat
– Intress – alates 0,7% kuus
– Maksimaalne LTV (laenu ja tagatise väärtuse suhe) – 75%
– Lepingutasu – kuni 4% laenusummast (kohaldub ainult ühekordselt laenuvõtmise esimesel aastal, edaspidi kehtib igaaastane kokkulepitud intress)
– Rahastamiskiirus – 1 päev kuni 1 kuu sõltuvalt objekti tüübist ning laenusummast
– Maksegraafik – bullet (iga makstakse ainult intressi ning kogu laenusumma tagastatakse laenuperioodi lõpsu ) või annuiteet (iga kuu makstakste tagasi ka osa laenusummast)
– Ennetähtaegse tagastamise tasu: sõltub laenusummast, laenutingimustest ja laenuperioodist